Para embasar o aumento na planta de valores dos imóveis, a Prefeitura de Gramado contratou uma empresa de engenharia que tirou amostragens de todos os bairros e diferentes modelos de construção. Agora, a Secretaria da Fazenda conta com o auxílio de cinco imobiliárias, que realizaram um estudo de cada quadra da cidade.
Segundo a secretária Sônia Molon (PP), as maiores defasagens do IPTU teriam sido constatadas na área central. Nos bairros, a discrepância teria sido menor.