No dia 5 de julho de 2005, o então prefeito Pedro Bertolucci (PP) assinou a Lei Municipal 2.400, que autorizou o município a comprar uma área de 23 hectares na avenida do Trabalhador, na Várzea Grande. O objetivo era implantar lá um distrito industrial, que custou R$ 391 mil, pagos a credores do antigo proprietário.
No dia 6 de fevereiro de 2012, a matrícula foi retificada no Registro de Imóveis de Gramado, pois a área possuía apenas 16,5 hectares.