Uma coisa é certa: as alterações do Plano Diretor deverão gerar muita polêmica durante o período em que estiver na Câmara de Vereadores. Alguns profissionais e empresários do setor criticam o Conselho do plano Diretor, dizendo que ele não está sendo transparente. Já o Conselho quer tornar as regras mais claras e evitar duplas interpretações, como a possibilidade de "compra de índices", que pode chegar, hoje, a 20%. Com as novas regras, a compra não passaria de 10%.
As últimas alterações do Plano Diretor foram feitas em 2006.